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2016-02-01 19:48:57 来源:互联网
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  (记者 耿诺 曹政)至1月29日,本市包括保障房在内的新房网签总量为7787套,剔除保障性住宅后的网签总量为6591套,同比2015年1月下降21.5%,环比2015年12月下降51.9%,月环比跌破5成。来自伟业我爱我家数据中心的统计显示,从价格上看,剔除保障房以后,上月北京新房成交均价为29370元/平方米,同比2015年1月上涨38.9%,环比2015年12月涨幅仅为1.5%。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,临近春节,1月份新房交易量的下滑完全在意料之中。一方面,2015年在各项利好政策叠加效应刺激下,楼市交易火爆,大部分开发企业都提前完成了全年销售任务,临近年终,再推新盘的积极性降低,新盘入市量的减少,尤其是适合普通工薪家庭改善的中低价位新盘项目供应量减少,是导致1月份新房交易量大幅减少的主要原因。

  胡景晖表示,国家已明确了去库存的政策导向,目前北京在总体上虽然库存压力并不大,但是由于2016年将迎来高端住宅的集中入市,所以北京楼市仍然存在着结构上的去库存压力。目前北京楼市的主力购房人群以置业升级的改善型工薪家庭为主,而高端住宅与主流购房人群的需求并不匹配,在2015年豪宅需求被大量释放之后,2016年的高端住宅需求或将很难再延续强劲的增长,销售压力将大幅增加。

责任编辑:yuan4ren

数据中心

股票名称 股价 涨跌幅 净额(亿)
中海集运 8.36 -4.24% 15.87
中国远洋 11.07 -4.82% 10.79
万向钱潮 22.85 4.72% 3.55
华闻传媒 15.59 4.63% 3.32
联络互动 60.22 5.28% 3.21
广晟有色 44.56 -8.03% 2.82
威创股份 24.51 10.01% 2.70
特力A 92.10 5.41% 2.70